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关于《2019免费送彩金的娱乐平台县物业管理提升工程实施意见》的政策解读
发布日期:2019-08-27 09:48:36浏览次数: 来源:县住建局 字体:[ ]

一、出台背景

    随着我县新型城镇化步伐不断加快,住宅小区不断增加,生活环境持续改善,而作为小区基础配套的物业服务跟不上人民群众对美好生活品质日益提升的需要,现有的物业公司管理水平参差不齐、物业能力不高、物业服务不规范,造成环境卫生清理不到位、乱搭乱建管理不到位、小区设施维护不到位等矛盾日益突出,影响城市发展质量、城镇文明程度,给政府开展相关工作带来了很大的压力。同时,2019年4月底,县委县政府将小区物业整治提升项目作为民生幸福工程重点任务并列入破难攻坚项目。5月7日,县委县政府召开全县第一批“三服务”破难攻坚项目集体出征动员大会,县委主要领导对我县物业管理提升工作提出具体要求。此后,我局多次召开物业服务企业工作会议进行专题研究部署,并计划草拟《2019免费送彩金的娱乐平台县物业管理提升工程实施意见》,通过实施意见促进物业行业提质竞优。

二、起草依据

《温州市物业管理条例》、《温州市物业专项维修资金管理办法》、《浙江省物业服务企业信用信息管理办法》。

三、起草经过

按照县委县政府要求,前期我局对全县物业管理工作进行深入调研分析,并赴德清、平湖等地学习先进做法。同时,结合我县实际,我局于5月初开始起草《2019免费送彩金的娱乐平台县物业管理提升工程实施意见》(初稿)及相关配套政策文件;5月31日,通过OA系统向相关部门、乡镇及各物业服务企业征求意见建议,在进一步修改完善后形成了征求意见稿;6月10日,县政府毛伟新副县长召集县委组织部、县纪委、县委宣传部、县精神文明建设指导中心、县委县政府信访局、县公安局、县司法局、县发改局、县综合行政执法局、县市场监管局等单位召开《2019免费送彩金的娱乐平台县物业管理提升工程实施意见》征求意见会,对实施意见进行研究讨论。会后,我局根据会议意见对征求意见稿修改完善;7月8日,在外网发布征求意见稿,到7月22日,未收到相关建议和意见;7月23日将《2019免费送彩金的娱乐平台县物业管理提升工程实施意见》送审稿提交县司法局法制办审核;7月31日《2019免费送彩金的娱乐平台县物业管理提升工程实施意见》送审稿通过县司法局法制办审核并上报县人民政府;8月1日县政府第38次常务会议通过《2019免费送彩金的娱乐平台县物业管理提升工程实施意见》,8月20日印发公开,10月1日实施。

    四、主要内容

    (一)总体要求

    按照城市精细化管理要求,强化物业管理各方主体责任,推动物业管理重心下移,优化物业管理模式,建立健全“统一领导、属地管理、分级负责、条块结合、综合协调”的物业管理工作体制。

    (二)工作目标

加快推动物企转型升级,有序推进物业小区规范化、长效化管理,全面提升物业管理工作和行业发展水平。2019年年底前小区业委会成立率要达到80%、消控室设备完好率要达到90%;到明年底,通过重点培育和引进优质企业,树立示范小区,使物业服务品质普遍得到提升;到2021年底前,效突破我县小区物业管理工作的瓶颈,持续推动我县物业服务行业健康发展,全力打造和谐宜居的小区环境,进一步提升人民群众的幸福感和获得感。

(三)基本原则

一是属地管理,齐抓共管。二是分类管理,全面覆盖。三是市场主导,政策扶持

(四)工作措施  

分别是加强社区党组织领导下的业主自治加强小区配套设施建设与维护管理加强物业服务的监督管理、加强老旧小区、拆迁安置小区及保障性住宅小区物业管理和落实政策性激励机制

(五)保障措施

从组织领导、落实专人和资金、督查考核、宣传发动等方面保障工作实施。

 

 

 

2019免费送彩金的娱乐平台县住房和城乡建设局

2019年8月13日

 

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